Ein Projekt der

Projekt

Mitten in Weinsberg entstehen in dem Neubauprojekt PARKSIDE 75 Eigentumswohnungen in 7 Wohngebäuden mit Personenaufzügen und Tiefgarage, sowie 6 exklusive Reihenhäuser. 54 Eigentumswohnungen in 5 Gebäuden (Häuser 2-6) stehen momentan zum Verkauf. Das Projekt verbindet die Vorzüge der beliebten Kleinstadt mit dem Komfort moderner Wohnansprüche.

Das Areal der PARKSIDE umfasst eine Fläche von ca. 8.000 m² und erstreckt sich in ost-westlicher Richtung zwischen der Schwabstraße im Norden und dem Bahnhofsplatz im Süden.
An der nördlichen Seite des Grundstücks verläuft ein kleiner Bachlauf, an dessen anderer Seite sich eine Parkanlage anschließt, die zum Spazierengehen oder auch zum Laufen einlädt. Die Anlage selbst wird ebenfalls großzügig begrünt, alter Baumbestand nach Möglichkeit erhalten.

PARKSIDE Lageplan

Architektur

Der Stadtkern von Weinsberg ist geprägt von Gebäuden mit klassischer Formensprache und viel historischer Bausubstanz. Ziel der Architektur der PARKSIDE ist es, moderne, ihrer Nutzung angepasste Gebäude zu erschaffen, die sich unaufdringlich in das Stadtbild einfügen und dieses qualitativ aufwerten.

Hochwertige Materialien, viele bodentiefe Fenster und klare Formen schaffen ein einladendes und zeitlos wertiges Quartiersbild. Die klassische Gestaltung der Fassaden unterstreicht die Wertigkeit der Gebäude.

Durch die Anordnung der Gebäude und die teilweise nach Westen ausgerichteten Balkone und Dachterrassen wird für viele Wohnungen eine Blickbeziehung zur Burgruine Weibertreu ermöglicht.
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PARKSIDE Innenhofansicht

Die Lage

In alle Richtungen offen ...

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Traumhafte Landschaft

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Wohnen direkt am Park

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Viele Freizeitmöglichkeiten

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Ausstattung und Materialien

Hochwertige Böden, Türen, Fenster, Armaturen

Echtholz-Parkett oder Vinylboden

Echtholz-Parkett oder Vinylboden
Quelle: ProjektFloors
Unverbindliche Darstellung
Möbel und Accessoires nicht im Lieferumfang
In den Wohnräumen wird Echtholz-Eichenparkett (geölt oder versiegelt) oder Design-Vinylboden verlegt.

Edle Optik

Edle Optik
Quelle: Duravit
Unverbindliche Darstellung
Möbel und Accessoires nicht im Lieferumfang
In den Bädern sorgen zeitlose Keramik und elegante Armaturen für eine entspannte Wohlfühlatmosphäre.

Hochwertige Türen

Hochwertige Türen
Quelle: Jeld-Wen
Unverbindliche Darstellung
Möbel und Accessoires nicht im Lieferumfang
Wohnungseingangstüren mit Sicherheitsbeschlägen und hochwertige Röhrenspan-Zimmertüren.

Intelligente Installationen

Intelligente Installationen
Quelle: Jung
Unverbindliche Darstellung
Möbel und Accessoires nicht im Lieferumfang
Die Elektroinsallationen überzeugen mit hochwertigen Schalterserien und Komfort-Features wie Sprechanlage mit Videoanlage.
Alle Wohnungen sind für Netzwerktechnik vorbereitet.

Energiekonzept

Die Wärmeerzeugung der Anlage ist in zwei Nahwärmeinseln konzentriert. Hier kommen Luft/Wärmepumpen der Energieklasse A++ zum Einsatz. Ein zusätzlicher Spitzenlastkessel Gas-Brennwert ist vorgesehen. Das System arbeitet Bivalent-Parallel. Dies bedeutet, dass immer die Wärmequelle eingesetzt wird welche gerade den besten Wärme-Ertrag wirtschaftlich erzeugen kann.

Jedes Gebäude wird von den Wärmeinseln über die Tiefgarage angefahren. Hier wird die Wärme den einzelnen Häusern übergeben. Und hier erfolgt auch die Zählung der Wärmeenergie pro Gebäude. Zur Warmwasserbereitung haben diese Übergabestationen einen ausreichend bemessenen WW- Boiler integriert, welche die einzelnen Wohnungen mit Warmwasser versorgen. Zur Vermeidung von unnötigen Wärmeverlusten wird das System nur zur Warmwasserbereitung auf ca. 70°C aufgeheizt, ansonsten wird die Temperatur der Heizung angepasst.

Alle Wohn-Räume, Bad und Küche werden mit Fußbodenheizung, ausgelegt auf max. 40°C Vorlauftemperatur ausgestattet. Die Auslegung erfolgt nach Wärmebedarf, die Stränge und Kreise werden hydraulisch abgeglichen. Die Wohnungen erhalten gemietete Wärmemengenzähler und Wasserzähler, welche über Funk stichtaggenau auszulesen sind. Die einzelnen Räume werden über Raumthermostate nach Elektroschalterprogramm geregegelt.

Energieausweis-2.jpg

Kontaktdaten

db - Projektentwicklung GmbH & Co KG
Im Löhle 3
74206 Bad Wimpfen

Tel: +49 7063 932685
Fax: +49 7063 932862
E-Mail: info@db-wohnbau.de

So finden Sie uns

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